DOCUMENTAÇÃO LOCAÇÃO DE IMÓVEL

 INQUILINO PESSOA FÍSICA:

- Cadastro ( totalmente preenchido e assinado pelo locatário).

- Xerox CI e CPF do locatário e esposa.

- Xerox comprovante de renda atualizado comprometendo 35% da renda.

- Xerox da última declaração de imposto de Renda.

- Xerox de documento de veículos (certificado de propriedade)

- Xerox do comprovante de endereço.

 

 

INQUILINO PESSOA JURÍDICA:

- Cadastro (cadastro da empresa e cadastro do sócio que assina pela empresa, se a locação for residencial, cadastro do morador do imóvel).

- Xerox Contrato Social ou Estadual e última alterações.

- Xerox alvará de localização e outros.

- Xerox CI e CPF dos sócios da empresa.

- Xerox CNPJ e inscrição estadual.

- Certidão negativa de protestos.

- Xerox da última declaração de Imposto de Renda.

  

 FIADORES 

- Cadastro (totalmente preenchido e assinado pelo fiador)

- Xerox da escritura e registro do imóvel atualizada (solicitar no cartório onde o respectivo imóvel está registrado)

- Xerox CI e CPF do(a) fiador(a) e esposa(o). (O cônjuge/companheiro, independente do regime de casamento/união estável, obrigatoriamente também assina o contrato de locação).

- Xerox comprovante de renda atualizado comprometendo 35% da renda.

- Xerox da última declaração de imposto de Renda.

- Xerox de documento de veículos (certificado de propriedade)

- Xerox do comprovante de endereço.

- A fiança deverá ser prestada por um fiador detentor de um bem imóvel escriturado e registrado em cartório, sem financiamentos, ônus ou gravames.

- Os fiadores de fora da cidade terão seus documentos avaliados pela direção da imobiliária, mediante a necessidade, poderemos solicitar complementos, ou outro fiador.

 

 

DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DE CRÉDITO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

A Imobiliária aprova seu crédito com agilidade para compra do sonhado imóvel. Venha a nossa empresa para conversar com nossos corretores, tirar suas dúvidas e conhecer melhor nossos imóveis a venda.

Documentação necessária para aprovação de crédito junto a Caixa Econômica Federal:

- Documento de Identidade (RG);

- Cadastro de Pessoa Física (CPF);

- Certidão de Nascimento, casamento, união estável ou divórcio (atualizada);

- Comprovante de endereço (conta de água, luz e telefone, atualizada);

- Comprovante de renda (folha de pagamento) ou Pró-labore (últimos 3 meses);

- Carteira de trabalho;

- Declaração de Imposto de Renda (somente se declara).

(sujeito a aprovação de crédito pelo banco).

GARANTIAS

FIADOR: A fiança deverá ser prestada por um fiador detentor de pelo menos dois bem imóvel escriturado e registrado em cartório, sem financiamentos, ônus ou gravames. Os fiadores terão seus documentos avaliados pela direção da imobiliária, mediante a necessidade, poderemos solicitar complementos, ou outro fiador.

 

SEGURO FIANÇA: Contratado através de uma corretora de seguros. Valor médio de 1,5 (um e meio) a 2 (dois) múltiplos do aluguel ao ano.

 

CAUÇÃO: De 4 (quatro) a 12 (doze) múltiplos do aluguel, sendo depositado em uma conta poupança, devolvido junto a entrega do imóvel.

 

Cabe salientar que toda a documentação entregue será avaliada pela direção da imobiliária.